Notícias do mercado imobiliário
Redução dos juros anunciada pela Caixa diminui valor da parcela e torna sonho da casa própria mais a
Para o especialista em moradia popular, Bruno Guedes, com os
juros em queda, o valor das parcelas também diminui, ficando mais
vantajoso financiar do que continuar pagando aluguel – sonho da casa própria
A Caixa Econômica Federal (CEF) reduziu as taxas de juros do crédito
imobiliário em até 0,5 ponto percentual. Agora, os juros do
financiamento passam a variar entre 6,25% e 8% mais Taxa Referencial
(TR) ao ano, dependendo do perfil do cliente. A medida deve facilitar o
acesso ao sonho da casa própria, já que o financiamento tende a ficar
mais barato, estimulando ainda mais o mercado imobiliário, que
manteve-se em alta mesmo diante da crise agravada pela pandemia.
“A
redução de 0,5% pode ser a diferença entre conseguir ou não o
financiamento tão desejado. Como a pirâmide aumenta exponencialmente
para baixo, isto deve pegar muitas pessoas que estavam à margem da
possibilidade de financiamento”, disse Bruno Guedes, executivo que atua
há mais de 20 anos no mercado de construção civil com foco em
habitações populares. Guedes é um dos sócios da startup SONHOCASA,
empresa criada há um ano para aproximar de forma ágil pessoas que querem
deixar de pagar aluguel e as construtoras, usando a tecnologia.
Na
avaliação do especialista, a redução das taxas de juros deve aumentar
as oportunidades nas construtoras e o financiamento pode ajudar famílias
de todas as faixas de renda que sonham em ter a casa própria. Só para
se ter uma ideia, o déficit de moradia em São Paulo é de 1,8 milhão de
domicílios, segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Além disso,
com os juros em queda, o valor das prestações também deve diminuir.
Logo, o financiamento torna-se mais vantajoso do que pagar aluguel, pois
o valor da locação sofre reajustes, seguindo os índices de inflação.
“Qualquer redução de taxa de juros em financiamentos de longo prazo
ajuda na redução imediata da parcela, no caso do Programa de Governo em
transição para Casa Verde e Amarela. Isto quer dizer alívio na vida
mensal do adquirente, que vai ter esse compromisso por até 30 anos”,
comenta o especialista.
substituição da pausa no financiamento pela opção de pagar apenas uma
parte da prestação da casa própria. Com isso, os clientes poderão pagar
50% da mensalidade por três meses, ou de 50% a 75% do valor mensal por
até seis meses.
Últimas notícias
- 05/03/2024 Quando deve ocorrer o pagamento do ITBI?
- 28/02/2024 Como calcular a rentabilidade de um investimento em imóveis?
- 18/01/2024 Recursos de 2024 para o Minha Casa Minha Vida foram liberados
- 22/06/2023 Minha Casa, Minha Vida: como fica o programa após as mudanças anunciadas pelo governo
- 30/05/2023 Como o FGTS Futuro pode ajudar no sonho da casa própria
- 22/02/2023 Minha Casa, Minha Vida vai permitir agora compra de imóveis usados; entenda
- 17/02/2023 IMPOSTO DE RENDA 2023: Lula confirma aumento da isenção de IR para R$ 2.640
- 12/02/2023 Lucro imobiliário: o que é, como funciona e quem é isento?
- 31/01/2023 Uso do FGTS na compra de um segundo imóvel
- 23/11/2022 Como os índices de reajuste de aluguel são aplicados?
- 14/11/2022 ITCMD: o que é o Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação e como funciona:
- 01/08/2022 Casa própria está mais acessível com mudanças no programa Casa Verde e Amarela?
- 09/06/2022 57% dos brasileiros que pretendem se mudar querem comprar um imóvel.
- 25/03/2022 IPCA de fevereiro: índice varia 1,01% e acumula 10,54% em 12 meses
- 07/12/2021 IGP-M sobe apenas 0,02% em novembro de 2021
- 07/12/2021 Como a alta da Selic impacta o mercado imobiliário?
- 17/11/2021 Como a alta da Selic impacta o mercado imobiliário?
- 03/11/2021 Novos valores do Programa Casa Verde e Amarela
- 04/10/2021 Governo anuncia mudanças no programa habitacional Casa Verde e Amarela.
- 30/06/2021 Dicas de como evitar golpes de falsos Corretores de Imóveis
- 08/06/2021 Caixa anuncia descontos e pausa em financiamentos imobiliários por até 6 meses; veja como vai funcio
- 13/05/2021 Preços dos imóveis ainda estão 24% abaixo do pico, diz consultor da Fipe
- 05/05/2021 Aluguel, reajuste de IGP-M para IPCA
- 21/04/2021 Especialista chama de “tempestade perfeita” o bom momento do mercado imobiliário
- 09/04/2021 Crédito imobiliário tem várias opções de linha e indexador
- 01/04/2021 Veja Como Declarar Um Imóvel Financiado No Imposto De Renda
- 23/03/2021 Saiba Como Fazer O Registro Do Imóvel E Obter Descontos
- 19/03/2021 Qual O Valor De Entrada No Financiamento De Imóvel?
- 19/03/2021 Qual O Valor De Entrada No Financiamento De Imóvel?
- 17/03/2021 Mercado Imobiliário Tem Usado IPCA Para Reajustar Contratos De Aluguéis
- 26/02/2021 Caixa Lança Linha De Crédito Imobiliário Atualizada Pelo Rendimento Da Poupança
- 17/02/2021 Veja Como Financiar Sua Casa No Programa Casa Verde E Amarela
- 08/02/2021 Como o cliente pode usar o FGTS para comprar um imóvel?
- 02/02/2021 2021 será um bom ano para comprar um imóvel?
- 20/01/2021 Construtoras devem mudar plantas de imóveis no pós-pandemia
- 04/01/2021 Caixa vai oferecer financiamento imobiliário via aplicativo
- 16/12/2020 Momento favorável para investir em imóveis prontos para morar Por Mercado Imobiliário
- 12/12/2020 5 riscos de negociar um imóvel direto com o proprietário
- 30/11/2020 Entenda como a Selic impacta diretamente a compra de um imóvel
- 20/11/2020 Juros baixos Impulsionam o investimento em imóveis