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Bem-Vindo ao Bairro São Miguel Paulista.Se você está pensando em morar em um dos bairros mais vibrantes da Zona Leste de São Paulo, você veio ao lugar certo! Neste post, vamos explorar as características e os encantos do São Miguel Paulista, além de tudo que você precisa saber sobre o mercado imobiliário da região.O Que Fazer em São Miguel Paulista?O São Miguel Paulista é conhecido por sua rica cultura e uma variedade de opções de lazer. Entre os pontos turísticos mais populares estão a Paróquia São Miguel Arcanjo, com sua linda arquitetura, e o Centro Cultural, que frequentemente promove eventos e exposições. Além disso, a região conta com várias praças e parques, ideais para um piquenique ou uma caminhada ao ar livre.Opções de Moradia no BairroQuando se trata de mercado imobiliário, o São Miguel Paulista oferece uma ampla gama de propriedades, desde apartamentos mais acessíveis até casas maiores em rua tranquila. É uma excelente oportunidade para quem busca um local aconchegante e com bons serviços por perto. Dica: fique atento às novidades do mercado e busque ajuda de profissionais para encontrar a melhor opção.Conectividade e Transporte PúblicoUma das grandes vantagens de morar no São Miguel Paulista é a facilidade de acesso ao transporte público. O bairro é bem servido por ônibus e está próximo à estação de trem, facilitando a locomoção para outras áreas de São Paulo. Para quem possui carro, a localização também é estratégica, permitindo fácil acesso às principais vias da cidade.O Que Esperar do Futuro do Bairro?Nos últimos anos, o crescimento urbano em São Miguel Paulista tem se intensificado, com mais investimentos em infraestrutura e comércio. Espera-se que essa tendência continue, trazendo mais oportunidades para moradores e investidores. Fique atento às novidades e tendências para aproveitar ao máximo o que o bairro tem a oferecer.ConclusãoO São Miguel Paulista é um bairro cheio de charme, cultura e potencial. Se você está pensando em se mudar ou apenas quer conhecer melhor essa região, agora você tem informações valiosas para ajudá-lo nessa jornada. Aproveite suas visitas e boa sorte na busca pelo seu novo lar!Data de entrega:03/2028NÚMERO DE TORRES:2TOTAL DE UNIDADES:763ELEVADORES:6ANDARES:Térreo + 22 pavimentosNÚMERO DE QUARTOS:2 quartosNÚMERO DE VAGAS:0ÁREAS DE LAZEREspaço para deliverySalão de FestasMini MercadoBrinquedotecaSalão de JogosFitnessPet CareEspaço BelezaEspaço GourmetCoworkingESTRUTURA DO BAIRRO500 metros da Estação Jd. Helena da CPTM500 metros do supermercado D’av

R$ 225.000,00 Venda

Itaim Paulista

Cód. 843

Oportunidade imperdível na Vila Ré!Apresentamos este encantador apartamento pronto para morar, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 39 m² muito bem distribuídos, o imóvel conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e uma charmosa varanda que proporciona um espaço extra para relaxar. A cozinha americana, equipada com armários planejados, é perfeita para quem adora cozinhar e receber amigos. Além disso, o apartamento é mobiliado, garantindo que você possa se mudar sem preocupações.Localizado na Vila Ré, em São Paulo, este imóvel oferece fácil acesso à Estação Patriarca, situada a apenas 400 metros, facilitando seu deslocamento pela cidade. A área conta com diversas opções de comércio e serviços, proporcionando conveniência no dia a dia. Com 1 vaga de estacionamento e segurança garantida por câmeras e portão automático, você terá tranquilidade e comodidade. Não perca a chance de adquirir este excelente apartamento por apenas R$ 350.000,00 e comece uma nova fase em um lar que é a sua cara!

R$ 350.000,00 Venda

Vila Ré

Cód. 1104

Apartamento à venda em Itaquera pelo Minha Casa Minha Vida – Pulse ItaqueraO Pulse Itaquera é um empreendimento moderno e completo, ideal para quem busca comprar apartamento na zona leste de São Paulo com condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida.Localizado em Itaquera, o projeto foi pensado para oferecer praticidade no dia a dia, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e toda infraestrutura da região.Os apartamentos possuem plantas inteligentes que variam de 26m² a 90m², com opções de 1, 2 e 3 dormitórios, podendo contar com suíte, varanda e vaga de garagem, atendendo diferentes perfis de compradores — desde quem busca o primeiro imóvel até famílias que precisam de mais espaço. Valores e unidades disponíveis:Unidades a partir de R$ 201.800Plantas de 26m² a 90m²Opções com 1 a 3 dormitóriosAté 2 banheirosOpções com vaga de garagem O condomínio oferece lazer completo, segurança e áreas comuns planejadas para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida para toda a família.Diferenciais do empreendimento:Apartamentos com excelente custo-benefícioPlantas bem distribuídas e funcionaisOpções com suíte e vagaCondomínio com lazer completoSegurança e portariaLocalização estratégica em ItaqueraBenefícios do Minha Casa Minha Vida:Entrada facilitadaPossibilidade de subsídios do governoUso do FGTSParcelamento durante a obraFinanciamento pela CaixaO Pulse Itaquera é ideal para quem deseja sair do aluguel, conquistar o primeiro imóvel em São Paulo ou investir em um apartamento na planta com grande potencial de valorização.Atendimento com corretor especialistaAnderson Marinho CRECI 207591-FAtendimento completo para simulação de financiamento, aprovação de crédito e escolha da melhor unidade disponível.Características26,1 a 87,2 m²1 a 3 quarto(s)0 a 1 suite(s)1 a 2 banheiro(s)0 a 2 vaga(s)A partir deR$ 210.831(R$ 8.078/m²)Outras informaçõesEstágio: LançamentoLançamento: 01/12/2025Unidades por andar: 21Entrega: 31/12/2028Total de unidades: 463Número de andares: 26

Itaquera

Cód. 908

Descubra o seu novo lar neste sobrado novíssimo à venda no coração de Arthur Alvim. Com um preço imperdível de R$ 750.000,00, esta propriedade geminada e de esquina oferece 160 m² de área total e 144 m² de área útil, proporcionando espaço e conforto para toda a sua família. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros e 1 lavabo, ideal para atender às suas necessidades diárias. Com 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra descoberta, você terá total conveniência ao estacionar.Localizado na Zona Leste de São Paulo, este sobrado apresenta um layout inteligente, com ambientes arejados e bem iluminados. A sala de estar e a sala de jantar se conectam perfeitamente, enquanto a cozinha e a área de serviço oferecem praticidade no dia a dia. O terraço e a varanda proporcionam um espaço adicional para relaxar ou receber amigos, e a churrasqueira é perfeita para momentos de confraternização. Aceita financiamento e também troca, facilitando a sua aquisição. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que combina qualidade de vida e acessibilidade. Agende uma visita e encante-se!

R$ 750.000,00 Venda

Arthur Alvim

Cód. 1098

Oportunidade imperdível em Itaquera!Esta encantadora casa à venda, localizada próxima à Estação Dom Bosco, é ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Com um preço atrativo de R$ 690.000,00 e uma área útil de 101 m², este imóvel desocupado é perfeito para você e sua família.A casa conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um lavabo e 2 banheiros que garantem total comodidade para o seu dia a dia. O espaço é bem distribuído, com uma aconchegante sala de estar, uma cozinha funcional e uma área de serviço equipada. Para momentos de lazer, você poderá aproveitar o quintal e a varanda. O imóvel ainda possui 3 vagas de estacionamento cobertas e 1 vaga descoberta, além de contar com segurança e praticidade através de portão eletrônico.Não perca a chance de viver em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Este é o lar que você estava esperando! Agende uma visita e venha conhecer seu novo espaço em São Paulo.SótãoSobrado à venda próximo à Estação Dom Bosco – ItaqueraExcelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo.Localizado em uma região estratégica, próximo à Estação Dom Bosco, com fácil acesso a transporte público, comércios, supermercados, escolas e serviços essenciais para facilitar sua rotina. Detalhes do imóvel:101,66 m² de área construída 3 dormitórios, sendo 2 suítes 3 banheiros Ambientes amplos e bem distribuídos Excelente opção para famílias que precisam de conforto e privacidadeO imóvel oferece uma planta funcional, com espaços pensados para o dia a dia, trazendo praticidade e qualidade de vida para seus moradores. Morar próximo à Estação Dom Bosco é ter mobilidade facilitada para outras regiões de São Paulo, além de estar em uma área com grande infraestrutura e valorização imobiliária.Agende sua visita e conheça esse sobrado com ótima localização em Itaquera.Excelente para ponto comercial!

R$ 690.000,00 Venda

Itaquera

Cód. 1091

Oportunidade Imperdível em Itaquera! Casa Espaçosa à Venda!Esta é a sua chance de adquirir uma casa incrível em um dos bairros mais procurados de Itaquera. Com 180m² de espaço generoso, esta residência oferece o conforto e a comodidade que você e sua família merecem.Características Principais:3 Quartos, sendo 1 suíte para garantir privacidade e conforto;2 Vagas de garagem cobertas, proporcionando segurança para seus veículos;Varanda para relaxar e apreciar a paisagem;Armários nos banheiros para organização e praticidade;Ar condicionado para seu conforto térmico em todas as estações;Quartos e corredores com portas amplas, garantindo acessibilidade e luminosidade;Quintal espaçoso, perfeito para momentos ao ar livre e atividades familiares;Área de serviço para facilitar as tarefas domésticas do dia a dia;Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa completa, pronta para receber sua família e criar momentos inesquecíveis. Não perca tempo, agende agora mesmo uma visita e venha conhecer seu novo lar!Contate-nos para mais informações e agendamento de visita.

R$ 950.000,00 Venda

R$ 5.000,00 Locação

Itaquera

Cód. 646

sobrado individual recém-reformado, situado no coração do Jd Nossa Senhora do Carmo, em Itaquera. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, estilo e praticidade.Ao entrar, você será recebido por uma charmosa sala de estar, ideal para momentos de descontração com a família e amigos. A cozinha, equipada com móveis de madeira rústica, proporciona um ambiente acolhedor e funcional para suas refeições diárias.O sobrado conta com dois quartos amplos, oferecendo todo o espaço necessário para seu descanso e privacidade. Um banheiro bem distribuído atende às necessidades do dia a dia com praticidade e conforto.A área externa possui um quintal aconchegante, perfeito para quem busca um espaço ao ar livre para relaxar ou cultivar um pequeno jardim. Além disso, a vaga coberta garante a segurança e proteção do seu veículo.Não perca a oportunidade de viver em um lar que combina charme rústico com modernidade e conveniência. Venha conhecer e se apaixonar por este sobrado no Jd Nossa Senhora do Carmo!"

Jardim Nossa Senhora do Carmo

Cód. 717

Casa Térrea Impecável à Venda!Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a praticidade se encontram em cada detalhe. Esta casa térrea, localizada em uma das regiões mais desejadas, próximo ao Parque do Carmo, oferece o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis.Características:2 quartos espaçosos para acomodar sua família com conforto.2 banheiros bem distribuídos para atender suas necessidades diárias.Cozinha completa e funcional, ideal para preparar suas refeições com praticidade.Sala de jantar e sala de estar, perfeitas para receber amigos e familiares.Corredor lateral e área de serviços coberta para mais comodidade no seu dia a dia.Quintal nos fundos e jardim, proporcionando momentos relaxantes ao ar livre.Salão no fundo para depósito, garantindo espaço extra para armazenamento.Móveis embutidos de madeira rústica, agregando charme e elegância ao ambiente.Terreno amplo de 10x30, oferecendo possibilidades para futuras expansões.4 vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança.Localização Privilegiada:Desfrute da comodidade de viver em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima a uma variedade de serviços, comércios, escolas e, é claro, o encantador Parque do Carmo. Tenha fácil acesso a diversas vias de transporte, proporcionando mobilidade e conveniência para toda a família.Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo lar! Agende já sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que une conforto, praticidade e localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo!Valor de documentação aproximadamente!

R$ 690.000,00 Venda

R$ 5.000,00 Locação

Jardim Nossa Senhora do Carmo

Cód. 671

Sobrado de Alto Padrão à Venda na Vila Salete – Próximo ao Metrô Vila Matilde | Zona Leste de São PauloSe você procura sobrado de alto padrão na Zona Leste, com design moderno, excelente acabamento e localização estratégica, este imóvel na Vila Salete, próximo ao Metrô Vila Matilde, é uma oportunidade única para morar com conforto e sofisticação.Com 150 m² de área construída, o sobrado foi projetado para oferecer ambientes amplos, modernos e muito bem iluminados, com acabamento de altíssimo padrão e detalhes arquitetônicos que valorizam cada espaço.Destaques do imóvel:3 suítes amplas, sendo 2 com varanda3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, com portão basculante automatizado, trava de segurança e fechadura eletrônicaSala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente espaçoso e eleganteLavabo moderno de dois ambientesEscada com teto solar em vidro laminado, que valoriza a iluminação naturalCozinha moderna com ilha em granito Preto São Gabriel, perfis de iluminação em LED e revestimento decorativo Olive GreenÁrea de serviço ampla e bem ventiladaA área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, contando com um quintal espaçoso e área gourmet completa, equipada com churrasqueira em vidro e bancada em granito Preto São Gabriel, ideal para receber amigos e familiares com conforto.A suíte master se destaca pelo espaço e elegância, com porta-balcão com persiana integrada, varanda frontal e acabamento sofisticado com porcelanato azul petróleo iluminado por perfis de LED.Infraestrutura e segurança:Iluminação em LED em todos os ambientesInfraestrutura pronta para ar-condicionadoSistema de segurança com cerca elétrica, concertina e fechadura eletrônicaLocalização privilegiada – Vila Salete / Vila MatildeO imóvel está em uma região muito valorizada da Zona Leste, próximo ao Fórum Trabalhista da Amador Bueno da Veiga, com fácil acesso a hipermercados, bancos, escolas e diversos comércios. A proximidade com o metrô Vila Matilde garante mobilidade rápida para outras regiões da cidade, além do acesso facilitado à Avenida Amador Bueno da Veiga, uma das principais vias da região.Este é o imóvel ideal para quem busca sobrado moderno, casa de alto padrão na Vila Matilde, sobrado novo na Zona Leste ou casa com área gourmet e suítes próximas ao metrô.Agende sua visita e conheça de perto um dos sobrados mais completos da região.

R$ 890.000,00 Venda

Vila Salete

Cód. 900

???? Apartamentos à Venda – 2 Dormitórios | Lançamento com Opções de 40,8 a 45,3m²Excelente oportunidade para você conquistar seu novo lar em um empreendimento moderno, com ótima distribuição interna, lazer completo e opções de plantas que se adaptam perfeitamente ao seu estilo de vida!✨ Características dos ApartamentosMetragens entre 40,8m² e 45,3m²2 dormitórios1 banheiroOpções com 1 vaga de garagem (consulte disponibilidade)Ambientes bem planejados e funcionaisEmpreendimento novo e com excelente padrão de construção Opção de remoção de paredes????Valores e Tipologias Disponíveis40,82m² – A partir de R$ 258.00041.80m2 - A partir de R$ 284.00045,32m² – A partir de R$ 306.000 Diferenciais do EmpreendimentoPlantas modernas e inteligentesCondomínio com áreas de lazer completaEdifício garagem, lazer em cima deste edifícioCondomínio composto por 7 torresSegurança e comodidade para toda a famíliaExcelente custo-benefícioIdeal para quem busca o primeiro imóvel ou oportunidade de investimentoAgende sua visita ou consulte disponibilidade das unidades! Garanta já a sua e aproveite condições especiais de lançamento.Entrega junho de 2028

R$ 274.379,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Cód. 862

Conheça o Condomínio Stile Nuovo Itaquera, um empreendimento moderno e bem localizado, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida na Zona Leste de São Paulo. Localizado na Rua Fontoura Xavier, o condomínio oferece fácil acesso a transporte, comércio e serviços da região.Os apartamentos possuem metragens de 32 a 76m², com opções de 1 a 2 dormitórios, 1 a 2 banheiros e até 1 vaga de garagem, atendendo diferentes perfis de moradores, desde solteiros até famílias.Construído em 2018, o Stile Nuovo Itaquera se destaca pela infraestrutura completa de lazer e segurança, contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, playground e salão de jogos, proporcionando comodidade e bem-estar no dia a dia.A localização é um dos grandes diferenciais do condomínio, estando próximo à Estação Dom Bosco, Terminal Itaquera, Parque Raul Seixas, Hospital Planalto e Hospital Santa Marcelina, além de contar com ampla variedade de comércios, escolas e serviços nas proximidades.O Condomínio Stile Nuovo Itaquera é uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e mobilidade em uma das regiões mais valorizadas de Itaquera.Moveis planejados

R$ 495.000,00 Venda

Itaquera

Cód. 1080

Apartamento na Planta – Programa Minha Casa Minha Vida | Itaquera / Zona LesteRealize o sonho da casa própria com este lançamento imperdível dentro do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)! Empreendimento em construção, com entrega prevista para dezembro de 2027, perfeito para quem busca investir ou sair do aluguel com entrada facilitada e financiamento pela Caixa Econômica Federal. Localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, com fácil acesso à Radial Leste, Avenida Jacu-Pêssego, metrô e CPTM, próximo a comércios, escolas e transporte público. Características do EmpreendimentoApartamentos de 32 a 34m²2 dormitórios1 banheiroPlanta funcional e bem distribuídaAmbientes integrados e excelente aproveitamento de espaçoCondomínio completo com áreas de lazer, segurança e portariaUnidades a partir de R$ 198.503 (R$ 5.943/m²)Financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida Detalhes do LançamentoEstágio: Em construçãoLançamento: 01/12/2024Entrega prevista: 28/12/2027Torre com 9 andares e 14 unidades por andarTotal de 992 apartamentos Destaques:Entrada facilitadaPossibilidade de subsídio do governo (MCMV)Financiamento direto pela CaixaExcelente oportunidade de valorização até a entregaIdeal para primeiro imóvel ou investimento Garanta já sua unidade! Aproveite condições especiais de pré-lançamento e conquiste seu apartamento novo com o programa Minha Casa Minha Vida.

R$ 192.889,00 Venda

Colônia (Zona Leste)

Cód. 461