Utilizamos cookies e outras tecnologias semelhantes para melhorar sua experiência em nosso site. Conheça nossa Política de Privacidade
Aceitar

Serviços prestados por Marinho Corretor de Imóveis

Meus serviços:

Atendimento com qualidade, satisfação e interesse em atender todas as necessidades dos clientes. Minha missão é atender sempre com rapidez, segurança e qualidade em função do bem estar dos clientes.

Confira abaixo alguns dos meus serviços:

Venda e Locação:
Sou Corretor credenciado junto ao CRECI-SP com número de 207591, preparado e experiente altamente qualificado atuando no mercado imobiliário desde 2019, realizando e satisfazendo os interesses de meus amigos clientes.

Administração:
Sou Corretor e consultor imobiliário QuintoAndar, corretor parceiro desde 2022, atuando como corretor e consultor.
Presto Auxílio aos proprietários que confiam seus imóveis a minha responsabilidade e administração na plataforma.
Ajudo em todo processo de captação, publicação, negociação até o fechamento do negócio, tanto venda quanto locação.

Vistoria e reparos:
É um documento que deve conter o imóvel como objeto de uma locação, descrevendo cada uma de suas dependências, especificando o estado encontrado de conservação e qualidade. A vistoria sempre é muito importante, tanto para o locador como para o locatário. O imóveis são vistoriados quando entregues ou devolvidos por locação. Tem ainda a função de atender as necessidades de nossos clientes quando necessário. Imóvel com aluguel garantido todo mês e ainda uma cobertura de danos físicos ao imóvel de até 50mil reais.

Avaliação de Imóveis:
AVALIAÇÃO DE IMÓVEL URBANO
Avaliação de lotes, terrenos, casas, apartamentos, salas comerciais, escritórios, lojas, prédios, galpões, entre outros.
O valor do imóvel depende do objetivo e da finalidade da avaliação, sendo que, os mais comuns são, o valor de mercado e o valor de locação, os quais identificam a quantia mais provável pela qual um bem seria transacionado no mercado imobiliário, para fins de compra e venda ou locatícios, respectivamente.

A metodologia a ser adotada em cada avaliação varia de acordo com a natureza do bem avaliando, da finalidade da avaliação e da disponibilidade, qualidade e quantidade de informações colhidas no mercado.

Veja alguns dos serviços relacionados a avaliação de imóveis:

Determinação do valor de compra e venda;
Determinação do valor de locação;
Determinação do valor de liquidação forçada;
Garantias bancárias;
Disputas judiciais;
Partilhas de bens;
Inventários;
Avaliação econômica de empreendimentos;
Atualização patrimonial;
Ajustes fiscais (revisão de IPTU);
Estudos de viabilidade econômico-financeiro;
A avaliação do imóvel resulta da análise de inúmeras variáveis técnicas, mercadológicas e até sentimentais e pode divergir de acordo com o “personagem” que estipula o preço: a imobiliária, o banco ou o proprietário do bem.

Pareceres - Avaliação - Laudo Técnico:
1) Parecer por escrito quanto à comercialização de imóvel. Sobre o valor apresentado os honorários serão fixados em até:
1%
2) Valor mínimo de parecer por escrito:
R$ 650,00
3) Parecer verbal quanto a operações imobiliárias.
A PARTIR DO VALOR DE 1 (UMA) ANUIDADE VIGENTE DO CRECI 2ª REGIÃO.

Regularização de imóveis:
Em parceria com engenheiros, fazemos regularização de imóveis, nova planta, todos os trâmites necessários para uma averbação de uma nova área construída em seu imóvel.

Reparos e reformas:
Mudou, comprou, alugou?
Precisando fazer uma reforma ou reparo, temos uma equipe especializada, faça seu orçamento sem custo algum!

Decoração e planejados:
Em parcerias com algumas lojas, consigo o melhor preço para você renovar ou até mesmo equipar seu novo imóvel com uma mobília nova e toda planejada.