Casa à venda em Itaquera - Cidade Lider - perto do St Marcelina

Oportunidade imperdível em Itaquera – Próximo ao Hospital Santa Marcelina!

Apresentamos esta excelente casa à venda em uma localização privilegiada de Itaquera, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Situada em um terreno de 300 m² (10 × 30 m), a propriedade oferece aproximadamente 150 m² de área útil (a confirmar), com grande potencial de valorização.

Características do imóvel:

• 2 dormitórios bem distribuídos
• Sala de estar aconchegante
• Cozinha funcional e espaçosa
• Banheiro social
• Lavanderia independente
• 3 vagas de garagem
• Amplo quintal, perfeito para lazer, jardinagem ou futuras ampliações

A casa está em boas condições estruturais, necessitando apenas de pequenas reformas estéticas, como pintura — ideal para quem deseja personalizar sem grandes investimentos.

Localização estratégica: A poucos metros do Hospital Santa Marcelina, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. O zoneamento permite até 28 metros de altura máxima de construção, sujeito à aprovação da prefeitura — uma excelente oportunidade para investidores ou quem pensa em construir verticalmente.

Seja para morar com tranquilidade ou investir com visão de futuro, esta casa é uma escolha inteligente.