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????✨ Um sobrado único, espaçoso e cheio de personalidade! ✨???? Apresentamos esse incrível imóvel com aproximadamente 240m² de área construída, perfeito para quem busca conforto, espaço e ambientes versáteis para toda a família. ???? Terreno 6x24 ???? 2 vagas de garagem ????️ Sala ampla para 2 ambientes ????️ Cozinha com despensa ???? Área de serviço ???? Área gourmet perfeita para receber amigos e família ????️ 1 dormitório no piso térreo ???? 1 banheiro social ???? Piso superior com muito espaço e conforto: ???? Dormitório com terraço privativo ???? Banheiro com hidromassagem ????️ Mais 2 dormitórios amplos ???? Espaço ideal para escritório ou ateliê ☀️ Terraço adicional com área de serviço ✨ Diferenciais que encantam: ✔️ Acabamento em estilo romano com arcos elegantes ✔️ Detalhes em madeira ✔️ Armários planejados ✔️ Piso cerâmico ✔️ Telas de proteção instaladas ???? Um imóvel ideal para quem procura uma casa ampla, confortável e com ambientes diferenciados na Zona Leste de São Paulo. ???? Assista ao vídeo completo e venha conhecer cada detalhe desse sobrado incrível!

Casa à Venda na Vila Campanela – 187m² | 2 Quartos, 2 Vagas e Grande Potencial de Valorização Excelente oportunidade para quem busca casa à venda na Vila Campanela, com terreno amplo, cômodos grandes e grande potencial de reforma ou ampliação na Zona Leste de São Paulo. Com 187m² de área construída, esta casa térrea antiga é ideal para quem deseja personalizar o imóvel ou investir em uma região com boa procura e crescimento constante. Características do imóvel: 2 dormitórios amplosSala espaçosaCozinha com bom espaço interno2 vagas de garagem cobertasQuintal nos fundos, ideal para área gourmet ou ampliaçãoTerraço na parte frontal e nos fundos, proporcionando mais espaço e versatilidadeCômodos grandes, com ótima ventilação e iluminação naturalDiferencial: Imóvel necessita de reforma, sendo uma excelente oportunidade para quem busca casa para reformar na Zona Leste, com possibilidade de ampliação, construção de novas áreas ou até mesmo modernização completa conforme seu estilo. Localização – Vila Campanela: Bairro residencial com fácil acesso às principais vias da região, comércios, escolas e transporte público, ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Ideal para moradia ou investimento, com ótimo custo-benefício e potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade na Vila Campanela.

Casa independente à venda em Itaquera, ao lado da 32º DP, ideal para quem busca espaço, praticidade e um terreno com excelente aproveitamento. O imóvel possui aproximadamente 120m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos, característica de casas mais antigas, oferecendo maior conforto interno e boa ventilação natural. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de sala espaçosa, cozinha funcional e 1 banheiro social. A casa conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, proporcionando mais segurança e comodidade. Na área externa, o imóvel dispõe de corredor lateral e dois quintais, sendo um nos fundos com churrasqueira e lavanderia, ideal para momentos de lazer e uso no dia a dia. Trata-se de uma casa com acabamento antigo, porém com grande potencial de modernização, excelente para quem deseja personalizar o imóvel. Possui forro em PVC e portão de aço. Localização estratégica em Itaquera, ao lado da 32ª Delegacia de Polícia, com fácil acesso a comércios, transporte público e principais vias da região. Anderson Marinho – Corretor de Imóveis CRECI 207591F Visitas somente com corretor credenciado.

4 Dormitórios  1 Sala estar  1 Sala jantar  1 Cozinha  2 Banheiros 1 Quarto de dispensa.  Área Gourmet  Quintal  Lavanderia  2 vagas de garagem R$750.000,00 Aceito financiamento. 11,60 de frente. 27,65 lado direito. 33,85 lado esquerdo. 10,00 de fundo  Obs:Frente para 2 ruas  Área total 302m Área construída 173m IPTU $2.400,00 anual

2 vagas Sala de estar  Sala de jantar  3 dormitórios  2 banheiros  Cozinha  Quintal  Lavanderia  Toda em laje  Aérea total 100 m2º Aérea construída 75 m2º IPTU isento Aceito financiamento  380.0000,00 Obs:imóvel se encontra alugado.

Casa ampla à venda no bairro Jardim Cotinha – Zona Leste de São Paulo, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com aproximadamente 130m² de área construída, muito bem distribuídos. No piso inferior, possui sala de estar e sala de jantar integradas, proporcionando um ambiente espaçoso e agradável, além de cozinha com copa, despensa e acesso ao quintal. O acabamento em porcelanato traz sofisticação e facilidade de manutenção. Na área externa, o imóvel dispõe de quintal e edícula, oferecendo espaço adicional que pode ser utilizado para lazer, home office ou apoio para o dia a dia. No pavimento superior, são 3 quartos, sendo 1 suíte com banheira e terraço, garantindo mais conforto e privacidade. Os dormitórios já contam com guarda-roupas instalados e o piso é em cerâmica. Ao todo, a casa possui 4 banheiros, atendendo bem famílias maiores ou quem gosta de receber visitas. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem cobertas. Localizada no Jardim Cotinha, na Zona Leste, a casa está em uma região predominantemente residencial, com fácil acesso a comércios locais, escolas, transporte público e vias importantes da região, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Anderson Marinho – Corretor de Imóveis CRECI 207591F Visitas somente com corretor credenciado.

 Casas para Locação – Duas unidades no mesmo terreno Neste vídeo apresento 2 casas disponíveis para locação no mesmo terreno, ideais para quem busca um imóvel simples, funcional e com bom espaço externo. Casa 1 – Frente • Sala ampla • Cozinha • 1 quarto • 1 banheiro • Piso cerâmico • Corredor lateral e quintal Aluguel: R$ 1.300,00 Casa 2 – Fundos • Quintal privativo • Área de serviços • Cozinha • 1 quarto • 1 banheiro Aluguel: R$ 800,00 Ambas as casas ficam no mesmo terreno, com boa ventilação e espaço externo, sendo uma ótima opção para quem busca praticidade e custo acessível. Visitas somente mediante análise de crédito e aprovação de garantia locatícia (seguro fiança ou caução). Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Anderson Marinho – Corretor de Imóveis CRECI 207591-F

Casa Térrea à Venda na Vila Constança – Excelente Terreno para Incorporação | Zona Norte de São PauloImóvel localizado em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da Vila Constança, Zona Norte de São Paulo. Uma oportunidade diferenciada tanto para moradia quanto, principalmente, para incorporação e construção. Trata-se de uma casa térrea com 287 m² de área, muito bem distribuída, em ótimo estado de conservação, implantada em um terreno com excelente aproveitamento construtivo. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíteSala ampla e bem iluminadaCozinha espaçosaCorredores laterais, proporcionando ótima ventilação e iluminação naturalQuintal amplo nos fundosImóvel totalmente térreoEstrutura sólida e bem conservadaDiferencial importante: Os proprietários avaliam o imóvel majoritariamente pelo valor do terreno, tornando esta uma excelente oportunidade para construtoras e investidores interessados em incorporação residencial. Possibilidade de negociação: Aceita incorporação com permutaPreferência por apartamento de 3 dormitórios como parte do pagamentoDocumentação em diaLocalização estratégica – Vila Constança: Região com forte crescimento imobiliário, próxima a importantes vias de acesso, transporte público, comércio variado, escolas e serviços. Fácil acesso à Avenida Gustavo Adolfo, Avenida Tucuruvi, Rodovia Fernão Dias e proximidade com metrô e corredores de ônibus, fatores que valorizam ainda mais o potencial do terreno. Ideal para quem busca terreno para construir, incorporação imobiliária, ou uma casa ampla em bairro consolidado da Zona Norte de São Paulo. Entre em contato para mais informações técnicas, estudo de viabilidade ou agendamento de visita.

Sobrado Novo de Alto Padrão à Venda na Vila Formosa – 168 m² | Localização Privilegiada Se você busca um imóvel moderno, espaçoso, com acabamento diferenciado e em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, este sobrado na Vila Formosa é a escolha ideal. Localizado próximo ao Cemitério da Vila Formosa, em uma área tradicional, completa e muito bem servida por comércio, serviços e mobilidade, o imóvel entrega conforto, sofisticação e excelente infraestrutura. Com 168 m² de área construída, o empreendimento foi projetado para oferecer funcionalidade e um estilo contemporâneo, com ambientes amplos e bem distribuídos — perfeito para quem busca qualidade de vida e praticidade. Características do Imóvel3 suítes, sendo:2 suítes com varanda1 suíte com jardim de inverno, trazendo iluminação e ventilação naturalSala integrada com varanda, ampla e modernaSala de jantar, separada e perfeita para receberLavaboCozinha espaçosa, ideal para quem gosta de praticidadeDespensaÁrea Gourmet com churrasqueira, planejada para momentos especiaisÁrea de ServiçoDepósito2 vagas de garagem com portão automáticoAcabamento de Alto PadrãoO sobrado conta com um padrão construtivo superior, oferecendo materiais de qualidade, detalhes modernos e excelente aproveitamento de iluminação natural. Além disso, o empreendimento disponibilizará imagens ilustrativas 3D dos interiores, permitindo visualizar o imóvel pronto com todo o seu potencial estético e funcional. Localização Estratégica – Vila FormosaMorar na Vila Formosa é contar com uma das regiões mais estruturadas da Zona Leste. O imóvel está próximo a: Av. João XXIIIAv. Eduardo CotchingAv. RenataSupermercados, escolas, praças, bancos e comércio em geralFácil acesso para Tatuapé, Anália Franco, Carrão e AricanduvaRegião tranquila, tradicional e valorizada — perfeita para quem busca segurança, comodidade e qualidade de vida. Um projeto exclusivo, espaçoso e pronto para encantar.Agende sua visita e conheça de perto um sobrado pensado para quem deseja morar com conforto, elegância e praticidade na Vila Formosa!

Casa grande com preço abaixo do mercado! 5 dormitórios (2 suítes com ar-condicionado) 10 vagas de garagem 300m² de terreno | 170m² de área construída Sistema de monitoramento Ambientes arejados e iluminados Aceita financiamento A poucos minutos de tudo: 4 km do Metrô Itaquera 5 km do Metrô Arthur Alvim 1.000m do Terminal AE Carvalho 20 minutos do Aeroporto de Guarulhos Padaria 24h | McDonald’s | Sorveteria — tudo pertinho! R$ 950.000,00  (valor de mercado: R$ 1.400.000,00)

Casa para alugar em Maua, casa individual bem localizada! Sendo 4 quartos com 1 suite, 2 vagas cobertas e privativa, sacada! Planejados na cozinha. O bairro é muito bom é próximo ao centro perto da estação de trem mercado escola cajá móveis planejados novos ótima localização e bairro muito bom.

Oportunidade imperdível em Itaquera – Próximo ao Hospital Santa Marcelina! Apresentamos esta excelente casa à venda em uma localização privilegiada de Itaquera, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade. Situada em um terreno de 300 m² (10 × 30 m), a propriedade oferece aproximadamente 150 m² de área útil (a confirmar), com grande potencial de valorização. Características do imóvel: 2 dormitórios bem distribuídosSala de estar aconcheganteCozinha funcional e espaçosaBanheiro socialLavanderia independente3 vagas de garagemAmplo quintal, perfeito para lazer, jardinagem ou futuras ampliações A casa está em boas condições estruturais, necessitando apenas de pequenas reformas estéticas, como pintura — ideal para quem deseja personalizar sem grandes investimentos. Localização estratégica: A poucos metros do Hospital Santa Marcelina, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas e serviços essenciais. O zoneamento permite até 28 metros de altura máxima de construção, sujeito à aprovação da prefeitura — uma excelente oportunidade para investidores ou quem pensa em construir verticalmente. Seja para morar com tranquilidade ou investir com visão de futuro, esta casa é uma escolha inteligente.

Mansão Térrea de Luxo em Itaquera – Conforto, Sofisticação e Exclusividade! Se você busca um imóvel único, completo e pronto para morar, esta é a oportunidade perfeita para viver com conforto, privacidade e alto padrão em uma das regiões que mais crescem da Zona Leste! Apresentamos essa deslumbrante mansão térrea em Itaquera, com projeto paisagístico assinado e ambientes planejados nos mínimos detalhes para proporcionar uma experiência única de moradia. Terreno de 437,5m² (12,50 x 35,00) 232m² de área construída com arquitetura moderna, acabamento refinado e totalmente mobiliada Destaques do imóvel: 3 suítes amplas e aconchegantes – privacidade e conforto garantidos Sala de estar e sala de jantar em conceito aberto, com excelente iluminação natural Cozinha funcional com móveis planejados e excelente aproveitamento de espaço Lavabo interno e lavabo externo, ideal para receber convidados com sofisticação Área gourmet completa com churrasqueira, pia, água quente, mesa e muito mais – perfeita para encontros e celebrações Deck externo elegante, ideal para relaxar e apreciar o jardim Hidro SPA para 8 pessoas – um verdadeiro refúgio dentro de casa! Paisagismo exclusivo e assinado, trazendo beleza e tranquilidade ao ambiente Sistema completo de segurança, com 22 câmeras, alarme monitorado e cerca elétrica 3 vagas de garagem Imóvel 100% mobiliado – entrar e morar com estilo! Localização privilegiada em Itaquera, próximo a comércios, serviços, escolas e com acesso fácil às principais vias da região. Valor: R$ 1.800.000,00 Documentação em ordem – pronta para financiamento Um imóvel para quem valoriza o melhor da vida, com estrutura de lazer, segurança e requinte. Ideal para famílias que não abrem mão de espaço, conforto e exclusividade. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe dessa verdadeira joia da Zona Leste!

Você que procura uma casa aconchegante, com edícula e corredor independente, cozinha tipicamente americana, banheiro social, duas suítes, sótão para home-office e terraço super espaçoso, você encontrou a casa certa! Residência conta com piso, janelas e portas de madeira, garagem para quatro carros, closet de ótima qualidade, sofá, mesa de jantar e buffet recém adquiridos. Duas saídas para quintal, uma saída para edícula e com portão eletrônico pra garagem. Casa bem localizada, próxima a Av. Cangaiba, ao Parque Tiquatira e ao bairro Penha. Rua tranquila, silenciosa, larga e familiar.

Terreno 10x30 - Terreno nível da rua uns 7m da testada para dentro, aclive de uns 3m e terreno plano até o fim. Tem Matrícula - só não tem planta da área construída. 2 vagas Terraço  3 quartos (1 suíte) 2 banheiros  1 sala Cozinha Casa do inquilino  3 cômodos sem vaga Salão comercial  5x7  1 banheiro Não da Financiamento somente compra à vista! Analisa incorporação.

Casa Térrea Impecável à Venda! Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a praticidade se encontram em cada detalhe. Esta casa térrea, localizada em uma das regiões mais desejadas, próximo ao Parque do Carmo, oferece o cenário perfeito para viver momentos inesquecíveis. Características: 2 quartos espaçosos para acomodar sua família com conforto.2 banheiros bem distribuídos para atender suas necessidades diárias.Cozinha completa e funcional, ideal para preparar suas refeições com praticidade.Sala de jantar e sala de estar, perfeitas para receber amigos e familiares.Corredor lateral e área de serviços coberta para mais comodidade no seu dia a dia.Quintal nos fundos e jardim, proporcionando momentos relaxantes ao ar livre.Salão no fundo para depósito, garantindo espaço extra para armazenamento.Móveis embutidos de madeira rústica, agregando charme e elegância ao ambiente.Terreno amplo de 10x30, oferecendo possibilidades para futuras expansões.4 vagas de garagem para acomodar seus veículos com segurança.Localização Privilegiada: Desfrute da comodidade de viver em uma região tranquila e ao mesmo tempo próxima a uma variedade de serviços, comércios, escolas e, é claro, o encantador Parque do Carmo. Tenha fácil acesso a diversas vias de transporte, proporcionando mobilidade e conveniência para toda a família. Não perca a oportunidade de fazer deste espaço o seu novo lar! Agende já sua visita e apaixone-se por cada detalhe desta casa que une conforto, praticidade e localização privilegiada. Entre em contato conosco agora mesmo! Valor de documentação aproximadamente!

Casa indivídual na Vila Curuçá . OBS: A casa será pintada antes da entrega das chaves. Casa em ótimo estado de conservação com piso e azulejos. Portas e janelas em madeira. Amplo espaço no quintal, vaga para 2 autos. Terreno 5x28 totalizando 140m2

Descrição: Chegou a oportunidade que você esperava para morar em um sobrado espaçoso, bem localizado e pronto para mudar! Este sobrado na Vila Nhocuné oferece o conforto e a praticidade que sua família merece, com planta ampla e funcional e todos os ambientes muito bem distribuídos. ✅ Características do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço;Sala de estar e sala de jantar integradas, perfeitas para receber família e amigos;Cozinha espaçosa e bem iluminada;1 vaga de garagem;Quintal com churrasqueira e edícula, ideal para momentos de lazer;Área de serviços ampla;Gás encanado, garantindo mais conforto e segurança;Documentação em ordem e planta feita – imóvel pronto para transferir!Localização privilegiada: Situado na Vila Nhocuné, em uma região valorizada da Zona Leste, próximo à Av. Gamelinha e Av. Itaquera, com fácil acesso ao metrô, transporte público e uma infraestrutura completa de comércios, escolas, supermercados, farmácias e serviços. Destaques que fazem a diferença: Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas;Amplo terraço e espaço gourmet para lazer;Região tranquila e com tudo por perto;Ótima oportunidade para quem busca custo-benefício e espaço na Zona Leste! ⚠️ Atenção: Este imóvel não financia, mas está com documentação 100% regularizada. Agende uma visita e conheça de perto seu novo lar na Vila Nhocuné, próximo ao metrô Itaquera — uma excelente opção para quem busca conforto, localização e qualidade de vida!

Casa Térrea à Venda na Vila Ré – 100m², 3 Quartos, Quintal e 2 Vagas CobertasExcelente oportunidade para quem busca casa à venda na Vila Ré, um dos bairros mais valorizados e procurados da Zona Leste de São Paulo, conhecido pela infraestrutura completa, mobilidade urbana e qualidade de vida. Esta casa térrea com 100m² de área construída oferece planta funcional e ambientes amplos, ideal para famílias que valorizam conforto, privacidade e a possibilidade de modernização ou ampliação do imóvel. Características do imóvel: 3 quartos bem distribuídosSala espaçosa e bem ventiladaCozinha com bom aproveitamento de espaçoBanheiro socialQuintal nos fundos, ideal para área gourmet, lavanderia ou futuras ampliações2 vagas de garagem cobertasImóvel térreo e independente, com ótima estrutura e excelente potencial de valorização. Localização – Vila Ré, São Paulo (SP): A Vila Ré é um bairro tradicional e muito bem avaliado em portais como o QuintoAndar por sua proximidade ao metrô, fácil acesso à Avenida Itinguçu, Radial Leste e Avenida Amador Bueno da Veiga, além da ampla oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, academias e serviços essenciais. A região também se destaca pela mobilidade, com diversas linhas de ônibus e acesso rápido às estações Patriarca e Guilhermina-Esperança, tornando o deslocamento para outras regiões da cidade mais prático e rápido. Ideal para quem procura casa à venda na Vila Ré com quintal, vagas cobertas e boa localização, seja para morar ou investir. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Casa para Alugar em Itaquera – Vila Carmosina | Próxima ao Hospital Santa Marcelina Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo. Esta casa está localizada na Vila Carmosina, uma das regiões mais valorizadas de Itaquera, a poucos minutos do Hospital Santa Marcelina, com fácil acesso a transporte público, comércios, escolas, supermercados e principais vias da região. Com aproximadamente 90 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamento diferenciado, ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia. Características do imóvel: 2 vagas de garagem cobertasSala de estar espaçosa e bem iluminadaSala de jantar integrada, ideal para receber visitasCozinha com armários planejados, funcional e arejadaLavabo no piso térreoPiso superior com banheiro amplo equipado com banheira3 dormitórios, sendo:1 quarto com terraço coberto, com acesso por porta-balcão, proporcionando ótima ventilação e iluminação naturalPortas e janelas em madeira, trazendo charme, conforto térmico e sofisticação ao imóvelLocalização privilegiada: Situada na Vila Carmosina, a casa está próxima ao Hospital Santa Marcelina, com fácil acesso às avenidas Jacú-Pêssego, Marechal Tito e ao Centro de Itaquera, além de contar com ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, espaço interno e uma localização estratégica em Itaquera. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente essa excelente opção de locação.

É um sobrado em Itaquera para fins comerciais . Tem 95 metros . 3 quartos ,sala ,cozinha ,2 banheiros ,Área de serviço que é um cômodo com o tanque garagem coberta e churrasqueira no fundo. Piso de madeira, janelas em madeira maciça. Banheiro com box em vidro. Bem localizada próximo a estação e comércio local da região. Fácil acesso a Av jacu Pêssego Parte elétrica nova. Somente comercial!

Casa Individual à Venda em Vila na Vila Carrão – Localização Estratégica e Grande Potencial de Valorização Excelente oportunidade para quem busca morar bem localizado, com privacidade e em uma das regiões que mais se valorizam na Zona Leste de São Paulo. Esta casa individual em vila, situada na Vila Carrão, está próxima ao Terminal de Ônibus, à Escola Islâmica Brasileira e ao Cemitério da Vila Formosa, além de estar em uma área diretamente beneficiada pelas novas obras de expansão do Metrô, fator que aumenta significativamente o potencial de valorização do imóvel. A região conta com infraestrutura completa, fácil acesso às principais avenidas, comércio variado, escolas, serviços e excelente mobilidade urbana. Características do imóvel: Casa individual, com documentação totalmente regularizada3 dormitórios, sendo:1 suíte com sacada, bem iluminada e ventiladaSala de estar e sala de jantar no nível da rua, com ótima distribuição dos ambientesCozinha com armários planejados, funcional e prática para o dia a dia2 banheiros sociais, atendendo com conforto a família e visitasAmpla área de serviço, com excelente espaço e ventilação1 vaga de garagem coberta corredor lateralO imóvel oferece uma planta bem resolvida, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e a segurança e tranquilidade de uma vila, sem abrir mão da praticidade de estar próximo a tudo. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando a valorização constante da Vila Carrão e as melhorias de mobilidade previstas para a região. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade em uma das localizações mais estratégicas da Zona Leste.