Donos de imóveis em Porto Alegre estão mais abertos a descontos

Donos de imóveis em Porto Alegre estão mais abertos a descontos

Pesquisa mostra que 77% dos proprietários na capital gaúcha estão mais propensos a negociar descontos na venda ou aluguel, com reduções de até R$ 50 mil.

Quem procura comprar ou alugar imóveis em Porto Alegre (RS) em 2025 encontra maior flexibilidade na negociação de preços. É o que aponta uma pesquisa da Loft realizada em parceria com a Offerwise em outubro, publicada pela GZH.

Segundo o estudo, 77% dos proprietários entrevistados afirmaram estar dispostos a oferecer descontos para concluir uma venda. Este número é consideravelmente superior aos 58% registrados no mesmo mês de 2024.

Descontos podem chegar a R$ 50 mil em vendas

Ainda de acordo com a pesquisa, metade dos proprietários consultados revelou disposição para reduzir até R$ 50 mil no preço do imóvel. Apenas 23% declararam não aceitar negociações – percentual que era de 43% um ano atrás.

“O levantamento aponta um proprietário mais sensível ao comportamento do mercado, ajustando os preços para acelerar a venda ou locação. Para quem busca imóvel em Porto Alegre, este é um momento favorável para negociar”, afirma Fábio Takahashi, gerente de dados da Loft.

No mercado de aluguel, o cenário é semelhante. Donos de imóveis também têm aceitado reduzir preços de locação para fechar contratos. Em outubro, a faixa de desconto mais frequente foi de até R$ 500.

Já a resistência à negociação para aluguel diminuiu para 22%, bem abaixo dos 68% registrados em outubro de 2024, segundo a pesquisa.

Esses números revelam um ajuste no comportamento dos proprietários ao longo do ano, em sintonia com as condições do mercado imobiliário da capital gaúcha.